売却、取得、ファイナンス、またはご紹介をお考えの内容をお知らせください。いただいたご提案はすべて、共有または対応に移る前に、適合性、権限、ライセンス、および次に取るべき適切な手順の観点から確認いたします。
本ページは受付の窓口であり、公開のオファー、検証済みのマーケットプレイス、または特定の個人や案件が推奨されていることを表明するものではありません。
市場、資産の概要、想定価格帯の目安、売却権限の状況、および機密扱いと公開のいずれの流通が適切かをお知らせください。
対象市場、ホテルの条件、予算帯、時期、意思決定者としてのお立場、資金のご準備状況、および求めておられる売主または資産とのつながりをお知らせください。
借り手・貸し手いずれのお立場か、市場とホテルの概要、希望または提供可能な資金の規模、時期、および求めておられるつながりをお知らせください。
ジョイントベンチャーのパートナー、共同投資、プログラマティック・エクイティに関するご相談です。個別案件の収支条件やオファリング資料をご提供いただく前に、お立場、権限、直接のつながりの有無、および仲介者や手数料の連鎖の有無をご開示ください。証券に関わる内容については、しかるべき法務およびコンプライアンス上の確認を要します。
本人（プリンシパル）または資金の出し手、お客様の正確なお立場、直接のつながりの有無、資料を流通させる権限、仲介者の連鎖の全体像、および手数料に関するご期待の有無をお示しください。
建物ではなく事業会社そのものの売買です — ホテル運営会社、プラットフォーム、または運営受託契約のポートフォリオが対象となります。対象法人、契約の基盤、必要となる同意の状況、およびお客様の権限をお知らせください。
ホテルの新築および複合用途開発。用地、開発許認可の状況、事業計画、資本構成、および求めておられるもの — 土地、パートナー、資金、または出口 — をお知らせください。
ホスピタリティ業界へサービスを提供される事業者の方々 — 建設、FF&E、PIP、テクノロジー、人材、保険、法務、会計など。事業内容、対応地域、および対象とされる顧客層をお知らせください。ご紹介を販売することはなく、また保証することもありません。
同じ業界において、競合しない別の領域 — 異なるアセットクラス、市場、専門分野、または取引の反対側 — に携わる専門家の方々に向けた窓口です。紹介および協業の条件は、情報を共有する前に書面で取り決めます。
これまでに当グループへお寄せいただいたお問い合わせの一例です。過去の事例および参考情報にすぎず、現在有効なマンデートではなく、資金力を検証したものでもなく、また売買の申込みまたは勧誘でもありません。条件は予告なく変更または失効します。
セレクトサービス以上を対象とする投資グループ。ポートフォリオでのご提案も歓迎。Hilton、Hyatt、Marriott、または独立系。参入障壁の高いドライブトゥ型のレジャー市場が対象。RevPARは$100前後、キャップレートはプライマリー市場で6–7、セカンダリーおよびターシャリー市場で8–10。
米国市場へ参入する海外のリゾートグループが、和風温泉リゾートホテルに適した温泉地の用地を探しています。JVパートナーとの協業も可能です。
セレクトサービス以上へ$300M超を投下するグループ。ラグジュアリー、Hilton、Hyatt、Marriottを選好。1件あたりの平均取引規模は$50M前後。
都心部のエコノミー、ミッドスケール、アッパーミッドスケールのホテルを、支援付き住宅および一時的な住宅への転用を目的として探しているグループ。
大学キャンパスから半径0.5マイル圏内のホテルを探しているグループ。パワーカンファレンス所属大学が理想。
Phoenix（Scottsdale）およびAtlanta（Midtown）を主たる対象とし、その他の市場についても優先順位を付けた全米リストを保有。
運営会社のさらなる買収を検討している買い手。提示水準はEBITDAの8–10倍の範囲。
Bクラス以上の立地にあるB/B+クラスのホテルを、1物件あたり$75M–$150Mで取得。単発の購入ではなくポートフォリオの構築を目的としています。オフマーケット案件を強く選好。
物件指定および決済の期限を抱えるエクスチェンジの買い手。対象はこの価格帯全域にわたり、セレクトサービスの単一物件から、ポートフォリオ規模の代替物件まで及びます。これらの判断を左右するのは価格だけではなく、何よりも時間です。
当デスクに寄せられる需要の傾向をお示しするために掲載しているものであり、利用可能な買い手層を表すものではありません。個別のご要望については、資産と結び付ける前に、権限、資金、およびライセンスの有無を改めて確認いたします。